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（原标题：超20万元/㎡！上海土拍抓续火热，再创寰宇宅地单价新高） 7月25日，上海2025年六批次土拍剩余3宗宅地出让，总成交金额104.27亿元。 其中，备受细心的徐汇衡复地块以12.25亿元成交，成交楼面价200257元/㎡，溢价率22.38%。这一成交楼面价创上海乃至寰宇涉宅用地成交楼面价新高。 虹口区北外滩地块以64.719亿元+商品住宅装修措施6000元/㎡+大众管事设施2600㎡+高端东说念主才住房配建比例2%成交，成交楼面价126577元/㎡，溢价率46.33%。 浦东新区唐镇

2025年刚刚过半，本年上海新拍宅地中，有三分之一依然火热开工。 记者从上海市蓄意资源局获悉，本年上半年，上海公开出让的19幅商品住宅地块中，有15幅溢价成交，其中7幅溢价率启航点30%，最高迫害40%。地皮出让中，楼面地价屡改革高，区域地王频出，溢价圈奏凯拓展到远郊，如金山和奉贤、松江、青浦、嘉定等新城。回望市集轨迹，上海地皮市集热度延续长达一年半，在寰宇走出孤苦行情。 有声息觉得，本年是上海的“地王年”，市集高热靠的是中枢区稀缺资源的延续释出。事实不全然如斯，在半年公开出让成交数百亿元、单

（原标题：杭州上半年土拍收官 “揽金”超1100亿元！） 杭州上半年土拍收官。 6月27日，杭州共有6宗住宅用地出让，最终一齐溢价20%以上成交，其中有3宗溢价50%以上，最高溢价率达67.6%，6宗地总成交金额151.15亿元。 据中指参议院统计，上半年，杭州宅地土拍总金额1160亿元，接近昨年全年宅地出让金水平。 同日，长沙出让2宗涉宅用地，总成交金额6.35亿元。其中一宗地溢价率达49%，另一宗地则底价成交。 杭州6宗地151.15亿成交 6月27日，杭州共6宗住宅用地出让，其中上城区2

（原标题：最高溢价率75.7%！多地土拍热度抓续） 6月19日，多地土拍热度抓续。 上海出让5宗地块，4宗溢价成交、1宗底价成交，总成交金额191.57亿元。其中，最受爱护的杨浦区地块诱惑了6家竞买东说念主参与，最终流程95轮竞价，由保利发展以35亿元竞得，成交楼面价95530元/m，溢价率30.79%。 同日，深圳龙华区1宗宅地拍卖，最终流程65轮竞价，由联发集团以总价12.12亿元竞得，成交楼面价44559元/m，溢价率46.55%。 另外，成王人主城区有2宗宅地出让，总成交价38.37亿

（原标题：97.09亿元！上海土拍热度不减，2宗宅地溢价率超20%） 5月9日，上海有4宗地块出让，最终2宗溢价20%以上成交，2宗底价成交，总成交金额97.09亿元。 其中，杨浦区东外滩宅地过程72轮竞价，最终由保利置业以42.41亿元竞得，成交楼面价80199元/㎡，溢价率26.3%；松江新城东区地宅地由中铁建以24.71亿元竞得，成交楼面价25288元/㎡，溢价率20.442%。 业内东谈主士以为，上海土拍热度不减，异日跟着土拍热度传递至楼市，重复优质步地握住入市以及战略抓续优化，上海楼