尽管按揭贷款利率降至一年多低点，好意思国楼市跳跃主义——成屋签约销售仍是低迷，7月跌至有记载以来的最低水平，因为腾贵的房价和固然镌汰但仍处高位的假贷本钱不时吓跑买家。

周四，全好意思房地产牙东谈主协会（NAR）的数据泄露，好意思国7月成屋签约销售指数环比下落5.5%，跌至70.2，为2001年迥殊据记载以来的最低水平，市集预期为飞腾0.2%，6月前值为飞腾4.8%。7月最终读数低于媒体对统共经济学家的访问测度。

7月成屋签约销售指数同比下落4.6%，预期为下落2%，前值为下落7.8%。

 

分地区来看，好意思国统共四个主要塞区的签约销售齐不才滑，尤其是中西部和南部。东北部地区上个月的降幅最小，新英格兰地区最近进展优于其他地区。

NAR首席经济学家Lawrence Yun在一份声明中示意：

业绩增长和库存加多带来的积极影响，无法克服职守才气挑战以及与行将到来的好意思国总统大选相关的一定进度的不雅望情态。

按揭贷款利率下降，无疑会诱导买家参加市集，期货配资刺激更多的住房销售。

周四同日，房地好意思的数据泄露，好意思国上周30年期按揭贷款利率为6.35%，至少创2023年5月18日以来新低，前值为6.46%。

近两年来，好意思国成屋市集一直受到高假贷本钱和库存不及的困扰。尽管本月按揭贷款利率已降至一年多以来的最低水平，但与此同期，成屋价钱合手续创下历史新高，腾贵的房价和有限的库存正在进攻可能仍在恭候更低廉利率的潜在买家。

上周，好意思联储主席鲍威尔在杰克逊霍尔环球央行年会重磅发声，他示意，期间治愈计策了。刻下，30年期固定利率按揭贷款的公约利率低于6.5%。较低的假贷本钱将有助于缓解好意思国历史上最难以职守的住房市集之一。

成屋签约销售是成屋销售的跳跃主义，因为房屋经常在出售前一到两个月刚烈公约。

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